Bienvenue chez CENTURY 21 Fétré Immobilier, Agence immobilière ARGELES SUR MER 66700
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Maison à vendre - 7 pièces - 207 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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432 000 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 207 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1899 Faire estimer mon bien

Au cœur du village de SAINT ANDRE, dans les Albères.
Coup de coeur pour cette Maison de Maître, ATYPIQUE, ancienne cave entièrement rénovée.
Ses atouts : proches des commerces, son garage de 16m2, ses 2 terrasses exposées Sud/Est avec coin barbecue et son appartement indépendant.
Des prestations de qualités : murs en cayrou, double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, sol en terre cuite ou parquet, cuisine équipée et aménagée...
Le rez-de-chaussée dessert un lumineux salon-séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur une jolie terrasse de 35 m². Une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un cellier, une cave à vin et un atelier .
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une suite parentale, et un bureau.
Les combles aménagées et climatisées pourront accueillir une chambre comme une salle de sport ou de jeux...à vous de voir !
Vous bénéficierez du revenu locatif généré par l'appartement indépendant de type F3 vendu avec la maison. Avec terrasse et vue imprenable sur les Montagnes, c'est un véritable plus pour cette maison familiale au charme authentique.
Vous serez installé à 5 minutes des plages d'Argelès sur Mer et à 30 minutes de l'Espagne ou de Perpignan.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 241 m2
  • Surface habitable : 207,9 m2
  • Surface terrain : 95 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Cave (3 m2)
    • Atelier (9,2 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Suite parentale (19,2 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle de bains/WC (6 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Combles aménagés (22 m2)
    • Appartement T3 (50 m2)
    • Terrasse (43 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Cayroux
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Alarme

Les Plus

  • garage
  • Albères

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1939 €

Les performances énergétiques

  • 165
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 165 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très disponible ,sympathique et rapide ;L'achat de notre maison (ma soeur et moi vous avons acheté chacune une maison )étant conclu, nous attendons c…  Lire la suite

SYLVIANE C.
Client Acheteur après acte de vente
SYLVIANE C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très disponible ,sympathique et rapide ;L'achat de notre maison (ma soeur et moi vous avons acheté chacune une maison )étant conclu, nous attendons comme promis notre petite invitation au restaurant !! En attendant Bonne Année à tous . Chotard .

10/10

Très bonne expérience. Une équipe très accueillante et réactive. Ne rien changer dans le fonctionnement de cette équipe   Lire la suite

Françoise et Daniel N.
Client Acheteur après compromis de vente
Françoise et Daniel N. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience. Une équipe très accueillante et réactive. Ne rien changer dans le fonctionnement de cette équipe

Philippe FETRE
Directeur d’agence de CENTURY 21 Fétré Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire. Nous sommes ravis d'être à vos côtés dans votre projet d'installation en Pays Catalan. Nous ne manquerons pas de vous informer de la date de la signature de l'acte authentique dès que nous en aurons connaissance. Nous avons hâte de pouvoir vous remettre les clés de votre nouvelle maison et vous compter définitivement parmi nous !

10/10

un conseillé très compétant, et à l'écoute de nos recherche, une équipe très agréable.   Lire la suite

Christian J.
Client Acheteur après compromis de vente
Christian J. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

un conseillé très compétant, et à l'écoute de nos recherche, une équipe très agréable.

Philippe FETRE
Directeur d’agence de CENTURY 21 Fétré Immobilier

Nous vous remercions pour votre commentaire et la confiance que vous nous avez accordé pour la réalisation de votre projet. Nous avons hâte de vous accueillir dans notre belle région.