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Bienvenue chez CENTURY 21 Fétré Immobilier, Agence immobilière ARGELES SUR MER 66700

Tél : 04 68 54 72 16

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Maison à vendre - 7 pièces - 207 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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451 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1899 Faire estimer mon bien

Au cœur du village de SAINT ANDRE, dans les Albères.
Coup de coeur pour cette Maison de Maître, ATYPIQUE, ancienne cave entièrement rénovée.
Ses atouts : proches des commerces, son garage de 16m2, ses 2 terrasses exposées Sud/Est avec coin barbecue et son appartement indépendant.
Des prestations de qualités : murs en cayrou, double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, sol en terre cuite ou parquet, cuisine équipée et aménagée...
Le rez-de-chaussée dessert un lumineux salon-séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur une jolie terrasse de 35 m². Une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un cellier, une cave à vin et un atelier .
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une suite parentale, et un bureau.
Les combles aménagées et climatisées pourront accueillir une chambre comme une salle de sport ou de jeux...à vous de voir !
Vous bénéficierez du revenu locatif généré par l'appartement indépendant de type F3 vendu avec la maison. Avec terrasse et vue imprenable sur les Montagnes, c'est un véritable plus pour cette maison familiale au charme authentique.
Vous serez installé à 5 minutes des plages d'Argelès sur Mer et à 30 minutes de l'Espagne ou de Perpignan.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 241 m2
  • Surface habitable : 207,9 m2
  • Surface terrain : 95 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Cave (3 m2)
    • Atelier (9,2 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Suite parentale (19,2 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle de bains/WC (6 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Combles aménagés (22 m2)
    • Appartement T3 (50 m2)
    • Terrasse (43 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Cayroux
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Alarme

Les Plus

  • garage
  • Albères

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1939 €

Les performances énergétiques

  • 165
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 165 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Un grand merci à Servanne qui nous a accompagné tout au long de notre projet. Tout s'est déroulé parfaitement : des visites des différents biens, au …  Lire la suite

Nathalie et Guy R.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie et Guy R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Servanne qui nous a accompagné tout au long de notre projet. Tout s'est déroulé parfaitement : des visites des différents biens, au choix final et à la signature chez le Notaire.

9.3/10

Merci pour bon travail  Lire la suite

MAURICE ET GILBERTE J.
Client Acheteur après compromis de vente
MAURICE ET GILBERTE J. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci pour bon travail

Florence GUIET
Conseillère de CENTURY 21 Fétré Immobilier

Je vous remercie pour votre commentaire. Je suis très heureuse de pouvoir vous accompagner tout au long de votre projet et de pouvoir bientôt vous compter parmi les Saint-Génisiens !

10/10

Nous avons été très satisfait de l'agent immobilier qui à tout fait pour que la vente se passe bien ainsi que sa secrètaire çà à été plus long que p…  Lire la suite

luce et gaston B.
Client Acheteur après acte de vente
luce et gaston B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très satisfait de l'agent immobilier qui à tout fait pour que la vente se passe bien ainsi que sa secrètaire çà à été plus long que prévu vue que ce n'est pas l'agent qui s'est occupé du compromis, et que nous sommes tombés sur le notaire du vendeur qui n'était pas pressé d'envoyer les papiers nécessaires à la vente. Je pense que si l'agent immobilier avait pû le faire nous aurions gagné du temps.L'agent immobilier à toujours répondu présent lors de nos nombreux appels!!!! Servanne est une personne extraordinaire!!!

Marie MOTTE
Assistante de CENTURY 21 Fétré Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire. Nous sommes très heureux de vous avoir accompagnés tout au long de votre projet qui fut effectivement riche en rebondissements. Nous avons hâte de vous accueillir à ARGELES et vous remettre toutes les clés afin que vous puissiez profiter de votre nouvel appartement. A très bientôt.