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Bienvenue chez CENTURY 21 Fétré Immobilier, Agence immobilière ARGELES SUR MER 66700

Tél : 04 68 54 72 16

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Maison à vendre - 11 pièces - 320 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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676 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1790 Faire estimer mon bien

ARGELES sur MER
A l'abri des regards, sur une parcelle arborée de 3 000 m², découvrez ce Mas où règne authenticité et tranquillité.
Classé gîte et chambres d'hôtes, il vous offre plus de 320 m² habitables répartis en 7 logements allant du studio au T3. Vous serez séduit par la quiétude des lieux, l'ambiance familiale et conviviale du site ainsi que l'agencement des appartements qui garantissent le confort et l'intimité de ses occupants.
Bénéficiant d'une clientèle régulière, vous aurez l'assurance de revenus immédiats pour lancer votre activité.
Avec un potentiel remarquable, de nombreuses possibilités d'aménagement et dix minutes des plages de la station balnéaire, cette propriété mérite le détour !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison partagée
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 3010 m2
    • Appartement T3 (90 m2)
    • Appartement T2 (40 m2)
    • Studio (19 m2)
    • Appartement T2 (60 m2)
    • Studio (39 m2)
    • Studio (35 m2)
    • Studio (37 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976

Equipement

  • parking exterieur : 7place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique ( entretien tous les ans, à jour ). Ravalement effectué en 2014. Volet en bois. Terrain non constructible. Toiture métallique. Dalle béton. 2 chaudières date de remplacement 2016 et 2000. Piscine tubulaire.
  • Taxe d'habitation : 3000 €
  • Taxe foncière : 3270 €

A proximité

  • Mer : 10 minutes en voitur
  • Commerces : 8 minutes en voiture

Les performances énergétiques

  • 93
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 93 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Un grand merci à Servanne qui nous a accompagné tout au long de notre projet. Tout s'est déroulé parfaitement : des visites des différents biens, au …  Lire la suite

Nathalie et Guy R.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie et Guy R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Servanne qui nous a accompagné tout au long de notre projet. Tout s'est déroulé parfaitement : des visites des différents biens, au choix final et à la signature chez le Notaire.

9.3/10

Merci pour bon travail  Lire la suite

MAURICE ET GILBERTE J.
Client Acheteur après compromis de vente
MAURICE ET GILBERTE J. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci pour bon travail

Florence GUIET
Conseillère de CENTURY 21 Fétré Immobilier

Je vous remercie pour votre commentaire. Je suis très heureuse de pouvoir vous accompagner tout au long de votre projet et de pouvoir bientôt vous compter parmi les Saint-Génisiens !

10/10

Nous avons été très satisfait de l'agent immobilier qui à tout fait pour que la vente se passe bien ainsi que sa secrètaire çà à été plus long que p…  Lire la suite

luce et gaston B.
Client Acheteur après acte de vente
luce et gaston B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très satisfait de l'agent immobilier qui à tout fait pour que la vente se passe bien ainsi que sa secrètaire çà à été plus long que prévu vue que ce n'est pas l'agent qui s'est occupé du compromis, et que nous sommes tombés sur le notaire du vendeur qui n'était pas pressé d'envoyer les papiers nécessaires à la vente. Je pense que si l'agent immobilier avait pû le faire nous aurions gagné du temps.L'agent immobilier à toujours répondu présent lors de nos nombreux appels!!!! Servanne est une personne extraordinaire!!!

Marie MOTTE
Assistante de CENTURY 21 Fétré Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire. Nous sommes très heureux de vous avoir accompagnés tout au long de votre projet qui fut effectivement riche en rebondissements. Nous avons hâte de vous accueillir à ARGELES et vous remettre toutes les clés afin que vous puissiez profiter de votre nouvel appartement. A très bientôt.