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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 29 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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108 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 29 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2442

ARGELES sur MER - Entre plage et village
Dans une résidence conviviale, venez découvrir cet appartement duplex doté d'une belle terrasse dans une résidence calme. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. La mezzanine de 17m² offre un belle espace aménagé en deuxième chambre.
Que des avantages...résidence à faibles charges située dans une impasse, local commun à vélos, parking sécurisé, vendu meublé et équipé, aucun vis à vis, vue sur les Albères, à 10 minutes à pied de la plage et des commerces. Cet appartement n'attends plus que vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 29,1 m2
    • Séjour + Kitchenette (14 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (12,0 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
Les Plus
  • parking exterieur
  • Montagne
À savoir
  • Taxe d'habitation : 415 €
  • Charges / mois : 38 €
  • Taxe foncière : 443 €
  • Charges de copropriété : 38 €
A proximité
  • Mer : 10 min à pied
  • Commerces : 2 min à pied
  • Pistes : 1h45 en voiture

L'info pratique du propriétaire

L'appartement n'a jamais été loué et se trouve donc en parfais état car entretenu par une famille de bricoleurs méticuleux.

Aucun travaux n'est à prévoir à l'extérieur: ravalement/peinture des façades extérieures et des parties communes réalisées incluant la protection des volets en bois.

La rampe de la terrasse en bois a été remplacée par une rembarde en aluminium = Aucun entretien à part un coup d'éponge à votre arrivée et aucun risque de corosion lié au sel! (valeur 1000€ posée)

Appartement prêt à vivre: apportez juste votre linge de maison !

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 198
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 198 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 460,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Appartement au calme !

Résidence très calme, car située au bout d'une...


10/10

Agent immobilier à l’écoute de nos souhaits et disponible, excellent conseils 

Michel et Chantal M.
Client Acheteur après acte de vente
Michel et Chantal M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier à l’écoute de nos souhaits et disponible, excellent conseils

10/10

Toujours présent quand il faut et ou il faut un accompagnement jusko bout dew chose et j ai apprécié que Florence soit toujours à l ecoute 

Dominique D.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Toujours présent quand il faut et ou il faut un accompagnement jusko bout dew chose et j ai apprécié que Florence soit toujours à l ecoute

10/10

conseiller très professionnel, bien à l'écoute et disponible . 

Michel et Chantal M.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel et Chantal M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

conseiller très professionnel, bien à l'écoute et disponible .