Bienvenue chez CENTURY 21 Fétré Immobilier, Agence immobilière ARGELES SUR MER 66700
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 29 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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122 000 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 29 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2442 Faire estimer mon bien

ARGELES sur MER - Entre plage et village
Dans une résidence conviviale, venez découvrir cet appartement duplex doté d'une belle terrasse dans une résidence calme. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. La mezzanine de 17m² offre un belle espace aménagé en deuxième chambre.
Que des avantages...résidence à faibles charges située dans une impasse, local commun à vélos, parking sécurisé, vendu meublé et équipé, aucun vis à vis, vue sur les Albères, à 10 minutes à pied de la plage et des commerces. Cet appartement n'attends plus que vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 29,1 m2
    • Séjour + Kitchenette (14 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (12,0 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

Les Plus

  • parking exterieur
  • Montagne

À savoir

  • Taxe d'habitation : 415 €
  • Charges / mois : 38 €
  • Taxe foncière : 443 €
  • Charges de copropriété : 38 €

A proximité

  • Mer : 10 min à pied
  • Commerces : 2 min à pied
  • Pistes : 1h45 en voiture

L'info pratique du propriétaire

L'appartement n'a jamais été loué et se trouve donc en parfais état car entretenu par une famille de bricoleurs méticuleux.

Aucun travaux n'est à prévoir à l'extérieur: ravalement/peinture des façades extérieures et des parties communes réalisées incluant la protection des volets en bois.

La rampe de la terrasse en bois a été remplacée par une rembarde en aluminium = Aucun entretien à part un coup d'éponge à votre arrivée et aucun risque de corosion lié au sel! (valeur 1000€ posée)

Appartement prêt à vivre: apportez juste votre linge de maison !

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Les performances énergétiques

  • 198
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 198 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 460,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Bel appartement !

Résidence très calme, car située au bout d'une...


10/10

L’agent immobilier nous a fait visiter plusieurs bien en tenant compte de nos critères. Il était toujours à notre écoute, disponible et très professi…  Lire la suite

James / Carine S.
Client Acheteur après acte de vente
James / Carine S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent immobilier nous a fait visiter plusieurs bien en tenant compte de nos critères. Il était toujours à notre écoute, disponible et très professionnel. De la signature du compromis de vente à la signature du notaire tout c’est parfaitement bien passé alors que nous n’habitions pas sur place. L'équipe de Century 21 nous a bien accompagné pour l’acquisition du bien.

10/10

Très disponible ,sympathique et rapide ;L'achat de notre maison (ma soeur et moi vous avons acheté chacune une maison )étant conclu, nous attendons c…  Lire la suite

SYLVIANE C.
Client Acheteur après acte de vente
SYLVIANE C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très disponible ,sympathique et rapide ;L'achat de notre maison (ma soeur et moi vous avons acheté chacune une maison )étant conclu, nous attendons comme promis notre petite invitation au restaurant !! En attendant Bonne Année à tous . Chotard .

10/10

Très bonne expérience. Une équipe très accueillante et réactive. Ne rien changer dans le fonctionnement de cette équipe   Lire la suite

Françoise et Daniel N.
Client Acheteur après compromis de vente
Françoise et Daniel N. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience. Une équipe très accueillante et réactive. Ne rien changer dans le fonctionnement de cette équipe

Philippe FETRE
Directeur d’agence de CENTURY 21 Fétré Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire. Nous sommes ravis d'être à vos côtés dans votre projet d'installation en Pays Catalan. Nous ne manquerons pas de vous informer de la date de la signature de l'acte authentique dès que nous en aurons connaissance. Nous avons hâte de pouvoir vous remettre les clés de votre nouvelle maison et vous compter définitivement parmi nous !