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Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2518 Faire estimer mon bien

EXCEPTIONNEL SUR ARGELES !
Villa d'une superficie totale de 297 m² avec des prestations de qualité édifiée sur une parcelle de 1393 m², à 800 mètres des plages.
Ce bien est composé d'un salon/séjour de 54 m² avec sol en marbre et entouré d'un balcon, d'une cuisine moderne équipée et aménagée de 20 m² avec sa loggia de 28 m², de 2 chambres avec parquet, d'une grande buanderie et d'une salle de bain avec baignoire et douche.
Le jardin arboré et sans vis-à-vis comporte 3 garages, un puit pour l'arrosage, et une grande piscine maçonnée de 12m x 3m.
Autre atout, il dispose de 2 appartements de type T2 et T3 entièrement rénovés et meublés, offrant une très bonne rentabilité locative.
Les volumes et le charme de cette villa vous permettront d'y projeter de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situé en impasse dans un secteur calme et recherché, ce bien est idéal pour accueillir les grandes familles ou pour en faire une maison d'hôtes. A voir absolument !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison partagée
  • Style de Maison : Méditerranéen
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 297,9 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1393 m2
    • palier escalier (5,0 m2)
    • Séjour / Salon (54,6 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Loggia (28 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Entrée (8,0 m2)
    • Appartement T2 (55 m2)
    • Appartement T3 (58 m2)
    • Buanderie (20,6 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1967

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, loggia
  • Piscine
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

  • 119
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 119 [rang C]

Valeur GES : 16 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bonne expérience. Une équipe très accueillante et réactive. Ne rien changer dans le fonctionnement de cette équipe   Lire la suite

Françoise et Daniel N.
Client Acheteur après compromis de vente
Françoise et Daniel N. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience. Une équipe très accueillante et réactive. Ne rien changer dans le fonctionnement de cette équipe

Philippe FETRE
Directeur d’agence de CENTURY 21 Fétré Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire. Nous sommes ravis d'être à vos côtés dans votre projet d'installation en Pays Catalan. Nous ne manquerons pas de vous informer de la date de la signature de l'acte authentique dès que nous en aurons connaissance. Nous avons hâte de pouvoir vous remettre les clés de votre nouvelle maison et vous compter définitivement parmi nous !

10/10

un conseillé très compétant, et à l'écoute de nos recherche, une équipe très agréable.   Lire la suite

Christian J.
Client Acheteur après compromis de vente
Christian J. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

un conseillé très compétant, et à l'écoute de nos recherche, une équipe très agréable.

Philippe FETRE
Directeur d’agence de CENTURY 21 Fétré Immobilier

Nous vous remercions pour votre commentaire et la confiance que vous nous avez accordé pour la réalisation de votre projet. Nous avons hâte de vous accueillir dans notre belle région.

10/10

Une très belle équipe,très réactive notamment Florence pour la sélection des biens , elle a tout de suite ciblé notre demande et Marie très profes…  Lire la suite

Jean-Michel S.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Michel S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une très belle équipe,très réactive notamment Florence pour la sélection des biens , elle a tout de suite ciblé notre demande et Marie très professionnelle et très claire dans ses explications Et le cafe !!! Je crois qu' il a su faire toute la différence avec les autres agences 😊😊😊

Marie MOTTE
Assistante de CENTURY 21 Fétré Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire. C'est un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat et nous ne manquerons pas de vous tenir informés de l'avancée de votre dossier jusqu'à la signature de l'acte authentique.