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Maison à vendre - 8 pièces - 118 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 118 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2784

SAINT ANDRE dans les Albères
Découvrez cette villa de construction traditionnelle dans un cadre de verdure et au calme
Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et sa salle à manger avec accès sur les 2 terrasses, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé et d'un coin buanderie.
Le cellier sépare l'habitation principale d'un appartement indépendant de type F2 .
Vous aimerez ce grand terrain plat et arboré de plus de 2 650 m² avec forage, atelier et coin barbecue.
Côté pratique vous apprécierez l'interphone et portail automatique.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec un terrain piscinable et divisible.
Vous serez idéalement situés, hors lotissement, à 600 mètres des commerces du centre village, 10 minutes d'Argelès sur Mer, des plages et à 30 minutes de l'Espagne et de Perpignan.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 133,8 m2
  • Surface habitable : 118,8 m2
  • Surface terrain : 2652 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour / Salon (23,3 m2)
    • Cuisine américaine (21,3 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Cellier (15 m2)
    • Appartement T2 (33,3 m2)
    • Terrasse cuisine (40 m2)
    • Terrasse séjour (15 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Abri de jardin (80 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Portail auto
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : *charpente béton/tuiles maçonnées *vs environ 0.60 / cloison=briquettes *forage * Coin barbecue *chauffage gaz citerne+cheminée et clim ds séjour *Huisseries bois double vitrage bois *Gouttière zinc/descente pvc * Appartement F2 cabine indépendant * Interphone et portail automatique
Les performances énergétiques
  • 115
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

6.2/10

Conseillere de vente au top: Mme Guiet En revanche, la direction m et mme fetre, aucune communication dommage, relations tres méprisantes. 

HUGO et MARIE-ADELINE P.
Client Acheteur après acte de vente
HUGO et MARIE-ADELINE P. 6.2/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillere de vente au top: Mme Guiet En revanche, la direction m et mme fetre, aucune communication dommage, relations tres méprisantes.

10/10

La conseillère a été formidable, à l'écoute et disponible. C'était un plaisir d'avoir eu à faire avec elle.  

fabien B.
Client Acheteur après acte de vente
fabien B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

La conseillère a été formidable, à l'écoute et disponible. C'était un plaisir d'avoir eu à faire avec elle.

10/10

Agent immobilier à l’écoute de nos souhaits et disponible, excellent conseils 

Michel et Chantal M.
Client Acheteur après acte de vente
Michel et Chantal M. 10/10
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