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Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2818 Faire estimer mon bien

Idéalement située dans un quartier calme de ST GENIS DES FONTAINES, proche du centre et de ses commerces, cette villa de 135 m² vous séduira!
Edifiée sur une parcelle de 1482 m², vous bénéficierez d'un magnifique jardin Méditerranéen avec une vue imprenable sur les Albères.
La villa dessert au rez de chaussée: Hall d'entrée, cuisine indépendante, salon/séjour avec cheminée, suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing, toilettes séparés et Garage aménagé en bureau.
A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, salle d'eau et WC.
Exposée Sud-Ouest, vous profiterez de la piscine au sel de 11.4x4.5m et d'une terrasse à l'abris du vent et des regards.
Dépendance, atelier, alarme, portail électrique, bassin à poissons et arrosage automatique viendront se rajouter aux nombreuses prestations de cette villa.
Elle n'attend plus que vous!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 152,3 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Surface terrain : 1482 m2
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour / Salon (34,7 m2)
    • Terrasse (33 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Véranda (15,6 m2)
    • Suite parentale (30,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Garage (17,8 m2)
    • Atelier (4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Cheminée
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Arrosage auto
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Albères

À savoir

  • Taxe foncière : 1650 €

Les performances énergétiques

  • 98
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 98 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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10/10

la conseillère très professionnelle et très à l'écoute ,et disponible ;très réactive par mails car nous sommes a 800 kms 

frédéric et isabelle P.
Client Acheteur après compromis de vente
frédéric et isabelle P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

la conseillère très professionnelle et très à l'écoute ,et disponible ;très réactive par mails car nous sommes a 800 kms

10/10

L’agent immobilier nous a fait visiter plusieurs bien en tenant compte de nos critères. Il était toujours à notre écoute, disponible et très professi…  Lire la suite

James / Carine S.
Client Acheteur après acte de vente
James / Carine S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent immobilier nous a fait visiter plusieurs bien en tenant compte de nos critères. Il était toujours à notre écoute, disponible et très professionnel. De la signature du compromis de vente à la signature du notaire tout c’est parfaitement bien passé alors que nous n’habitions pas sur place. L'équipe de Century 21 nous a bien accompagné pour l’acquisition du bien.

10/10

Très disponible ,sympathique et rapide ;L'achat de notre maison (ma soeur et moi vous avons acheté chacune une maison )étant conclu, nous attendons c…  Lire la suite

SYLVIANE C.
Client Acheteur après acte de vente
SYLVIANE C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très disponible ,sympathique et rapide ;L'achat de notre maison (ma soeur et moi vous avons acheté chacune une maison )étant conclu, nous attendons comme promis notre petite invitation au restaurant !! En attendant Bonne Année à tous . Chotard .