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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3024

Villa familiale de bonne construction sans vis à vis dans un quartier calme à deux pas du centre ville de SAINT GENIS DES FONTAINES.
Edifiée sur une parcelle de 362m² mitoyenne par le garage, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour exposition SUD EST avec cheminée et climatisation réversible neuve, une cuisine donnant sur une terrasse couverte de 32m², une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage un pallier mezzanine qui dessert deux chambres climatisées, dont une avec placard, une salle de bains/douche avec wc et un bureau.
Vous bénéficiez d'un garage traversant avec une mezzanine de rangement et un coin buanderie.
Les doubles vitrages en PVC avec volets roulants et moustiquaires ainsi que l'alarme en font une maison confortable et agréable.
Après une petite remise au goût du jour elle révèlera tout son potentiel.
Elle n'attend plus que vous, venez la visiter...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 362 m2
    • Entrée (12,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • terrasse couverte (32 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle de bains + Douche (8,0 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Garage (28,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Barbecue
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1420 €
A proximité
  • Commerces : 700
Les performances énergétiques
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La commerciale est très très bien, elle sait accompagner ses clients tout au long de la transaction. Le mot "Client" a une réelle valeur pour elle. Par contre déception au niveau de la direction de l'agence qui a provoqué un retard dans la signature chez le notaire suite au non suivi du dossier.