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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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285 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3024

Villa familiale de bonne construction sans vis à vis dans un quartier calme à deux pas du centre ville de SAINT GENIS DES FONTAINES.
Edifiée sur une parcelle de 362m² mitoyenne par le garage, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour exposition SUD EST avec cheminée et climatisation réversible neuve, une cuisine donnant sur une terrasse couverte de 32m², une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage un pallier mezzanine qui dessert deux chambres climatisées, dont une avec placard, une salle de bains/douche avec wc et une chambre mansardée.
Vous bénéficiez d'un garage traversant avec une mezzanine de rangement d'environ 15m².
Les doubles vitrages en PVC avec volets roulants et moustiquaires et l'alarme en font une maison confortable et agréable.
Quelques travaux de rafraichissement révéleront tout son potentiel.
Elle n'attend plus que vous, venez la visiter...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 362 m2
    • Entrée (12,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • terrasse couverte (32 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle de bains + Douche (8,0 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Garage (28,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Barbecue
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1420 €
A proximité
  • Commerces : 700
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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6.2/10

Conseillere de vente au top: Mme Guiet En revanche, la direction m et mme fetre, aucune communication dommage, relations tres méprisantes. 

HUGO et MARIE-ADELINE P.
Client Acheteur après acte de vente
HUGO et MARIE-ADELINE P. 6.2/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillere de vente au top: Mme Guiet En revanche, la direction m et mme fetre, aucune communication dommage, relations tres méprisantes.

10/10

La conseillère a été formidable, à l'écoute et disponible. C'était un plaisir d'avoir eu à faire avec elle.  

fabien B.
Client Acheteur après acte de vente
fabien B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

La conseillère a été formidable, à l'écoute et disponible. C'était un plaisir d'avoir eu à faire avec elle.

10/10

Agent immobilier à l’écoute de nos souhaits et disponible, excellent conseils 

Michel et Chantal M.
Client Acheteur après acte de vente
Michel et Chantal M. 10/10
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