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Maison à vendre - 3 pièces - 74 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 74 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3114

A ARGELES SUR MER, Au cœur d'une résidence sécurisée, avec piscine et terrain de tennis, vous disposerez de cette maison offrant 75 m² habitables!
Ce ravissant pavillon situé en impasse saura vous séduire par sa pièce de vie traversante de 49 m².
Il dessert cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres (avec possibilité d'une 3ème chambre en rez-de-chaussé), Salle d'eau et WC séparés.
Les 2 Terrasses et le jardin, idéalement exposées, vous permettrons de profiter pleinement de vos journées ensoleillées!
Proche du village, dans un quartier agréable, vous serez à 2 km des plages de la station balnéaire.
Parking extérieur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon de loisirs
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Surface terrain : 122 m2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour Cuisine ouverte (46,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier escalier (2,9 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, tennis
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Montagne
À savoir
  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 120 €
A proximité
  • Ecole : 5 min
  • Mer : 5 min
Les performances énergétiques
  • 230
  • 53
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours
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La commerciale est très très bien, elle sait accompagner ses clients tout au long de la transaction. Le mot "Client" a une réelle valeur pour elle. Par contre déception au niveau de la direction de l'agence qui a provoqué un retard dans la signature chez le notaire suite au non suivi du dossier.