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Maison à vendre - 8 pièces - 140 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 140 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3126

ARGELES sur MER
Proche du village, dans quartier calme et résidentiel, maison des années 70 en parfait état.
La maison de 140 m2 habitable répond à de nombreuses possibilités : pouvant accueillir une grande famille ou avoir 2 appartements distincts pour recevoir les amis ou faire du locatif...
La maison se compose au rez de chaussée : d'une grande entrée, de 3 pièces + un coin kitchenette, d'une salle de bains, d'un wc avec lave-mains.
A l'étage : 5 pièces, une salle d'eau, 1 wc.
Coté prestations : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et 1 chambre.
La maison est habitable , pas de gros travaux si ce n'est du rafraichissement et la cuisine à faire à votre gout...
Coté pratique : le garage avec coin buanderie et rangement + 1 place de parking fermé devant , un grand abris de jardin pour bricoler...et un terrain "piscinable"

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 338 m2
    • Entrée (9,8 m2)
    • Appartement T2 (51 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (18,4 m2)
    • Abri de jardin (17 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : isolation laine de verre
  • Travaux à prévoir : cuisine/ tapisseries et salle d'eau à rafraichir / radiateurs
  • Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
  • 99
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 99 [rang C]

Valeur GES : 16 [rang C]

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Client Acheteur après compromis de vente
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Client Acheteur après acte de vente
Jean pierre et brigitte C. 6.2/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

La commerciale est très très bien, elle sait accompagner ses clients tout au long de la transaction. Le mot "Client" a une réelle valeur pour elle. Par contre déception au niveau de la direction de l'agence qui a provoqué un retard dans la signature chez le notaire suite au non suivi du dossier.