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maison à vendre 6 pièces - 166,66 m2 SOREDE - 66

Ref : 3267

549 000 €

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Description

Découvrez cette magnifique demeure de style méditerranéen, nichée au pied des Albères, offrant un cadre de vie idyllique à SOREDE.

Cette maison unique, sans nécessité de travaux, vous accueille avec une surface habitable de 165m², comprenant 5 chambres et un séjour/salon spacieux de 44m².

L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine chauffée au sel de 10x4, entourée d'un somptueux pool house de 20m² et d'un atelier de 8m², promettant des journées ensoleillées inoubliables.

Deux suites parentales ajoutent une touche d'exclusivité et de confort.

Côté pratique, la maison bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, d'une pompe à chaleur, de l'air conditionné et d'un garage.

La sécurité est assurée par un système d'alarme.

Située à seulement quelques pas des commodités, la propriété est à 200 mètres des lignes de bus 553 et 555, facilitant vos déplacements. Les écoles et commerces sont à proximité, tout comme les espaces verts, avec le Jardin des Droits de l'Enfant à 400 mètres, offrant un cadre parfait pour la vie de famille.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'une vie paisible sous le soleil méditerranéen.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216,8 m2
  • Surface habitable : 166,7 m2
  • Surface terrain : 827 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,3 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour / Salon (44 m2)
    • Cuisine américaine (16 m2)
    • Véranda (16,3 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Suite parentale 1 (18,3 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Suite parentale 2 (13 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Atelier (8 m2)
    • Cuisine d'été (18,5 m2)
    • Autre (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Moustiquaires
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cuisine d'été
  • Piscine
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1886 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895,0 € et 1211,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

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