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maison à vendre 5 pièces - 146,96 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5800

840 000 €

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Description

ARGELÈS-SUR-MER - VILLA 4 FACES

Venez découvrir sans tarder cette sublime villa familiale située dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités de la commune d'Argelès-sur-Mer.

Idéalement placée entre Mer et Village, cette maison saura vous charmer par ces beaux volumes, ses prestations et son style méditerranéen.

Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine/salle-à-manger, d'un dressing-cellier donnant accès à un garage et à une buanderie, ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une suite parentale.

Vous profiterez un terrain piscinable de plus de 650 m² joliment arboré.

Le garage vous permettra de réaliser du stockage et/ou de stationner votre véhicule.

L'allée extérieure pourra accueillir plusieurs véhicules ou vous pourrez y stationner votre camping-car.

Contacter nous au 04 68 54 72 16 !

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Vue globale

  • Surface totale : 235,4 m2
  • Surface habitable : 147,0 m2
  • Surface terrain : 652 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Séjour/Salon (47,9 m2)
    • salle à manger cuisine (17,7 m2)
    • Dressing (10,0 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Degagement 1er (7,5 m2)
    • suite parentale (19,9 m2)
    • chambre 1 étage (13,9 m2)
    • Salle de bain 1 etage (5,2 m2)
    • chambre 2 étage (14,6 m2)
    • Terrasse arriere (18,5 m2)
    • Coursive (37,3 m2)
    • Cabanon (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Calme
  • Barbecue
  • Cabanon
  • Buanderie
  • Cellier
  • Dressing
  • Garage
  • Mer et montagnes proche
  • Emplacement camping car
  • Portail garage motorisé
  • Proche commerces
  • Suite parentale
  • Terrasse
  • Clôturé
  • Arrosage automatique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1903 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472,0 € et 1992,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

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