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maison à vendre 6 pièces - 150,06 m2 LAROQUE DES ALBERES - 66

Ref : 6312

434 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.06 m2 - LAROQUE DES ALBERES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à Laroque des Alberes. Avec une surface de 150m², elle offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. La maison est à rafraîchir pour la rendre à votre goût. Elle bénéficie d'un chauffage individuel et est équipée d'une climatisation. Elle dispose aussi d'un appartement T2 indépendant et d'un spacieux garage.

Idéalement située, elle est proche de trois arrêts de bus (ligne 553), de nombreux commerces comme le Carrefour Market et Les Potagers Bio, et des écoles maternelle et élémentaire. Vous serez également à quelques minutes de plusieurs parcs et forêts pour des moments de détente en plein air.

Le prix de vente est de 449000€. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 204,1 m2
  • Surface habitable : 150,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement coin nuit enfants (5,5 m2)
    • Garage (28,6 m2)
    • Atelier (25,4 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Appartement (40 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1518,0 € et 2134,0 € pour 2021
Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

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