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maison à vendre 10 pièces - 258 m² ST ANDRE - 66

Ref : 6360

597 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 10 pièces - 258.0 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier

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Description

SAINT ANDRE : En pleine NATURE mais à proximité de toutes les commodités, 15MIN de PERPIGNAN, 10minutes des plages, Propriété de 258m2 habitables de type T10 , bordée par un plan d'eau avec atelier, casot et garage pour une SURFACE UTILE DE 345m2.
Elevée d'un étage, la maison offre de beaux volumes séjour de 45m2 cuisine indépendante de 20m2 environ.
Terrain de + de 10 000m² arboré et plat avec plan d'eau.
La propriété est au calme offre beaucoup de potentiel : 5 chambres + bureau, pièce de 17m2 + mezzanine de 32m2 à aménager.
BIEN est RARE et à SAISIR ne tardez pas contactez nous au 04 68 54 72 16 !

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Vue globale

Surface totale : 345,6 m²
Surface habitable : 258 m²
Surface terrain : 10 478 m²
Nombre de pièces : 10
- Atelier (50,6 m²)
- Casot (15,7 m²)
- Garage (15,3 m²)
- Entrée et dégagement (2,4 m²)
- Salle d'eau/WC (6,7 m²)
- Cuisine (19,6 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Escalier (1,2 m²)
- Mezzanine (9,3 m²)
- Chambre 2 (15,3 m²)
- Couloir (7,5 m²)
- Salle de bains / WC (5,5 m²)
- Buanderie / Cellier (16,4 m²)
- Séjour (45,0 m²)
- Bureau (12,4 m²)
- Escalier (3,6 m²)
- Chambre 3 (12,9 m²)
- Couloir (1,8 m²)
- Chambre 4 (13,0 m²)
- Chambre 5 (10,8 m²)
- Pièce (17,7 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Escalier (1,2 m²)
- Mezzanine (32,2 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus électrique
façade : Moellon crépi
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 1691 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137,0 € et 1539,0 € pour 2021

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

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