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appartement à vendre 3 pièces - 60,25 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6551

251 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.25 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - Découvrez ce charmant appartement situé à ARGELES SUR MER, dans une résidence récente et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Lumineux et bien agencé, ce bien offre 60 m² de surface habitable, comprenant un pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et sa vue dégagée, deux chambres spacieuses avec placard, un cellier-buanderie, une salle d'eau, et un wc séparé.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de la climatisation réversible. Deux places de parking privatives et un box de rangement en sous-sol sont inclus dans la vente.
Situé au calme entre la plage et le village d'Argelès, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité ou rejoindre facilement les accès qui desservent Collioure, Perpignan, ou l'Espagne.
N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (26 m2)
    • Terrasse (9,3 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Box (8,5 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8,5 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1157 €
  • Charges de copropriété : 65 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)331kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 28/02/2024

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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