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maison à vendre 5 pièces - 182,24 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6570

585 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 182.24 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante villa située au cœur d'Argelès-sur-Mer, un bien rare offrant un cadre de vie idyllique. Lumineuse et spacieuse, elle se compose de 4 chambres, un vaste séjour-cuisine et bénéficie d'un grand jardin, parfait pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne. Habitable sans travaux avec un DPE classe B, cette maison promet confort et économies d'énergie.

À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, transports ainsi que des écoles accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Un garage complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un village dynamique, entouré de nature, proche de la mer et de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 248,3 m2
  • Surface habitable : 182,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Séjour - Cuisine (46,5 m2)
    • Arrière cuisine (4,4 m2)
    • Escalier (4,2 m2)
    • Degagement (8,8 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Terrasse couverte (2,7 m2)
    • Escalier (2,5 m2)
    • Bibliothèque (40,2 m2)
    • Terrasse (6,6 m2)
    • Pergolas (29,5 m2)
    • Dépendance (18,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Porche Entrée (1,4 m2)
    • Garage (19,2 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA72kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/06/2021

Bien proposé par Steven capelle EI, agent commercial (RSAC 921014163)

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