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appartement à vendre 3 pièces - 89,47 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 6694

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89.47 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

CANET PLAGE - Sur la promenade piétonne Charles Trenet découvrez cet appartement traversant de 89,5 m² et sa belle terrasse de 21m² face mer. Il dispose d'un séjour avec sa cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douce à l'italienne, un wc indépendant et une loggia avec vue sur l'étang de Canet et le Canigou. Pour plus de confort l'appartement dispose d'un garage double de 35m² d'une cave privative et d'une place de parking extérieur pour les invités.
Prestation haut de gamme : climatisation gainable, carrelage 75x75, placards intégrés.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (7,5 m2)
    • Séjour - Cuisine (36,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Loggia (14,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer et Montagnes

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT EFFECTUE EN 2024 clim gainable moteur changé en 2021
  • Taxe foncière : 1900 €
  • Charges de copropriété : 2508 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502,0 € et 680,0 € pour 2021

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