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appartement à vendre 4 pièces - 88,25 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6729

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.25 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL SUR LA COMMUNE D'ARGELES SUR MER,

APPARTEMENT DE TYPE F4 EN ROOFTOP


Situé entre plage et village, proche des commerces et de toutes commodités; Laissez vous séduire par cet appartement rooftop de standing, où confort moderne et nature se rencontrent pour une vie idyllique.

Situé au 4ème étage d'une résidence récente, cet appartement offre une magnifique vue dégagée, promesse de moments paisibles.

L'espace de vie de 88m² est intelligemment agencé avec un séjour-cuisine de 39.25m², baigné de lumière et s'ouvrant sur une terrasse impressionnante de 116m², véritable extension de l'espace de vie pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil.
Trois chambres accueillantes et une salle d'eau complètent cet espace.


Trois places de parking privatives viennent compléter ce bien, garantissant confort et sécurité.

Vivez l'harmonie parfaite entre accessibilité, nature et modernité. Un cadre de vie rêvé vous attend.

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - Cuisine (39,3 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1315,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 850,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

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