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appartement à louer 4 pièces - 91 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 6739

810 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 91.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 91.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 91.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez votre futur appartement à PERPIGNAN, niché au cœur du quartier prisé de Saint-Gaudérique. Ce bien, situé au 1er étage, offre une surface habitable de 91 m², composée de 3 chambres spacieuses et d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, promettant confort et intimité pour toute la famille.

L'appartement dispose de la climatisation ainsi que d'une cave privative.

LE + DE CET APPARTEMENT : UN LOCAL AU RDC A USAGE DE BUREAU D'ENVIRON 10M²

Situé à seulement 400 mètres des lignes de bus Camus (ligne 1), ce bien bénéficie d'une excellente connexion aux transports, facilitant vos déplacements en ville. Les commerces de proximité, tels que Carrefour City à 300 mètres, et les établissements scolaires, comme l'École maternelle Anatole France, sont à quelques pas, simplifiant votre quotidien.

Disponible immédiatement dans votre agence Century21 - 04.68.52.00.55

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour - Cuisine (34,1 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Loggia (2,5 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Loggia (2,4 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Cave (4,3 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1001 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 728 €
    • Etablissement état des lieux : 273 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA170kWh/m²/an
21kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/06/2019

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