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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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264 500 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1650 Faire estimer mon bien

Coup de cœur assuré !
Dans quartier calme et résidentiel tout proche des commerces de SAINT GENIS des FONTAINES, superbe villa 4 faces en partie rénovée.
Offrant de nombreux rangements, elle dispose de 3 chambres, une cuisine séparée donnant sur la terrasse et le coin barbecue; possibilité d'ouvrir la cuisine sur un séjour lumineux, une salle d'eau à l'italienne, une salle de bains et 2 toilettes.
Belle construction traditionnelle de 115 m² habitable sur une parcelle bien de 437 m² avec forage.
Coté pratique, le sous sol de la maison d'environ 135m² offre un grand garage,
un atelier, une buanderie et accueille en plus motos et vélos.... sans oublier la cave !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 173,2 m2
  • Surface habitable : 114,1 m2
  • Surface terrain : 437 m2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Atelier (8,8 m2)
    • Buanderie (16,3 m2)
    • Pièce (9,5 m2)
    • Garage (24,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1460 €

Les performances énergétiques

  • 223
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 223 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Une expérience magnifique et réussi . Toute l'équipe était présent et à l'écoute   Lire la suite

rolland et régine K.
Client Acheteur après acte de vente
rolland et régine K. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une expérience magnifique et réussi . Toute l'équipe était présent et à l'écoute

Servanne ROSEREN
Conseillère de CENTURY 21 Fétré Immobilier

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans ce projet d'achat. Je vous souhaite plein de bonheur dans votre nouvelle maison.

10/10

Très bien.  Lire la suite

Ameline L.
Client Acheteur après acte de vente
Ameline L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien.

Carole QUINTARD
Conseillère de CENTURY 21 Fétré Immobilier

Je vous remercie pour votre commentaire et vous rappelle le plaisir que j'ai eu à suivre votre projet. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvel appartement.

10/10

Un grand merci à Servanne qui nous a accompagné tout au long de notre projet. Tout s'est déroulé parfaitement : des visites des différents biens, au …  Lire la suite

Nathalie et Guy R.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie et Guy R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Servanne qui nous a accompagné tout au long de notre projet. Tout s'est déroulé parfaitement : des visites des différents biens, au choix final et à la signature chez le Notaire.

Servanne ROSEREN
Conseillère de CENTURY 21 Fétré Immobilier

Ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet.