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Maison à vendre - 6 pièces - 191 m2 - MONTESQUIEU DES ALBERES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 191 m2 - MONTESQUIEU DES ALBERES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2431

MONTESQUIEU DES ALBERES
Coup de cœur assuré pour cette construction de qualité comptant plus de 190 m², édifiée sur une parcelle de près de 1400 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre de plus de 55m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une suite parentale de près de 28m², d'une chambre, un WC indépendant et d'une buanderie. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté pratique, pas de problème de stationnement avec le garage comprenant un coin atelier et l'abri voiture ou camping-car.
Le jardin agrémenté d'une piscine de 10x5m sera facile d'entretien avec son arrosage automatique puisé dans une réserve d'environ 7m3 alimentée par l'agouille qui passe à côté du jardin.
La villa est située sur le bas de MONTESQUIEU des ALBERES, à 10 minutes du Boulou, 20 minutes de l'Espagne et 20 minutes des Plages d'Argeles sur Mer sans oublier les pistes de ski à environs 1h30 en voiture !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 228,9 m2
  • Surface habitable : 191,9 m2
  • Surface terrain : 1398 m2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour / Salon (55,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Suite parentale (27,9 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • palier (9 m2)
    • Garage (37 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1870 €
  • Taxe foncière : 1927 €
Les performances énergétiques
  • 89
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 89 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Agent immobilier à l’écoute de nos souhaits et disponible, excellent conseils 

Michel et Chantal M.
Client Acheteur après acte de vente
Michel et Chantal M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier à l’écoute de nos souhaits et disponible, excellent conseils

10/10

Toujours présent quand il faut et ou il faut un accompagnement jusko bout dew chose et j ai apprécié que Florence soit toujours à l ecoute 

Dominique D.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Toujours présent quand il faut et ou il faut un accompagnement jusko bout dew chose et j ai apprécié que Florence soit toujours à l ecoute

10/10

conseiller très professionnel, bien à l'écoute et disponible . 

Michel et Chantal M.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel et Chantal M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

conseiller très professionnel, bien à l'écoute et disponible .