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Maison à vendre - 8 pièces - 132 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 132 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2949

Saint André
Spacieuse et lumineuse maison de construction traditionnelle, des années 1974 , avec plus de 130m2 rénovée au rez de chaussée et 50m2 à utiliser au 1er étage, sans oublier 50m2 de combles de rangement...
Ce beau potentiel sur une parcelle plate, avec puits, de plus de 1200 m2 à 5min à pied des commerces du village.
Cette villa se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un lumineux séjour exposée Sud/Est de 31m2 avec cheminée et donnant sur une véranda de 40m2 avec coin barbecue, et une grande pièce avec baie vitrée d'environs 30m2 exposée sud/ouest pourra vous servir de salle de jeux, salon ...un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Le 1er étage habitable avec 2 chambres, 1 bureau et une autre pièce qui pourrait servir de futur salle d'eau avec wc sans oublier les combles servant de rangement.
Les points forts : quartier calme et proche du centre, habitable sans travaux, du potentiel, le puits, le grand terrain plat facile d'entretien et "piscinable" , idéal pour garer autos et camping car...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1280 m2
    • Véranda (41 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salle de jeux (30 m2)
    • Cave (8,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre avec placard (9 m2)
    • Chambre avec placard (14,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Combles de rangement (50 m2)
    • Cave (8,7 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1191 €

Les performances énergétiques

  • 200
  • 57
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 57 [rang F]

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10/10

la conseillère très professionnelle et très à l'écoute ,et disponible ;très réactive par mails car nous sommes a 800 kms 

frédéric et isabelle P.
Client Acheteur après compromis de vente
frédéric et isabelle P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

la conseillère très professionnelle et très à l'écoute ,et disponible ;très réactive par mails car nous sommes a 800 kms

10/10

L’agent immobilier nous a fait visiter plusieurs bien en tenant compte de nos critères. Il était toujours à notre écoute, disponible et très professi…  Lire la suite

James / Carine S.
Client Acheteur après acte de vente
James / Carine S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent immobilier nous a fait visiter plusieurs bien en tenant compte de nos critères. Il était toujours à notre écoute, disponible et très professionnel. De la signature du compromis de vente à la signature du notaire tout c’est parfaitement bien passé alors que nous n’habitions pas sur place. L'équipe de Century 21 nous a bien accompagné pour l’acquisition du bien.

10/10

Très disponible ,sympathique et rapide ;L'achat de notre maison (ma soeur et moi vous avons acheté chacune une maison )étant conclu, nous attendons c…  Lire la suite

SYLVIANE C.
Client Acheteur après acte de vente
SYLVIANE C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très disponible ,sympathique et rapide ;L'achat de notre maison (ma soeur et moi vous avons acheté chacune une maison )étant conclu, nous attendons comme promis notre petite invitation au restaurant !! En attendant Bonne Année à tous . Chotard .